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    上海已禁止在住宅中采用玻璃幕墻

    來源:錢江晚報    發布時間:2012-08-09 10:20:59    編輯:管理員    瀏覽:1737

    “今天應該戴頭盔出門的……路上各種不明物體掉下來。”臺風??麃硪u,有人在微博上如此調侃。這固然是句玩笑話,但飛來橫禍并非不會發生。近日,上海一實習女護士在路上被從天而降的玻璃砸中,面部多處受傷。但也許再過幾年,這樣的事故在上海可能會減少,因為上海已出臺《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》,其中禁止在住宅立面采用玻璃幕墻。浙江的另一近鄰江蘇,最近也下發了《關于加強我省建筑幕墻管理的通知》,其中表示:嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝,無立柱干掛石材高度不得高于30米。

      杭州建筑發生玻璃幕墻爆裂和掉落已有多起。隨著上海、江蘇對幕墻的嚴加管控,杭州也有可能對玻璃幕墻說“NO”嗎?

      上海已禁止在住宅中采用玻璃幕墻

      簡單搜索一下,大部分幕墻玻璃爆裂集中在7、8月,夏季天氣炎熱,室內外溫差較大,冷熱不均有可能導致玻璃自爆。當然,玻璃框架變形、房屋下沉、本身質量、結構膠老化等因素,也會導致玻璃出現爆裂。

      今年夏天,雖然杭州沒有出現玻璃掉落傷人事件,但在高樓大廈最多的上海,根據媒體報道,已經接連發生8起幕墻玻璃自爆事故。而早在幾個月前,上海已開始對玻璃幕墻痛下殺手。

      據悉,《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》(以下簡稱《辦法》)已從今年2月起正式實施。該規定中對玻璃幕墻的管理部門、禁止采用的范圍、規劃控制、結構安全性論證、設計和施工要求、日常維護保養、保修等多個方面進行了詳細的規范,對其它城市的幕墻管理非常具有參考意義。其中對7類建筑明確要求禁止采用玻璃幕墻。

      這7類建筑是:住宅;醫院門診急診樓和病房樓;中小學校教學樓;托兒所;幼兒園;養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程,不得在二層以上采用;在T形路口正對直線路段處。

      據悉,幕墻設計年限多數僅有25年,屬于易更換構建。上海建委幕墻辦的張鳴告訴本報記者:“幕墻問題牽涉的不僅僅是單元式的外立面材料,而是一個整體的體系,包括選材、加工、施工、安裝等?!鄙虾R虿捎貌A粔Φ拇髲B和住宅頗多,也出了不少事故,有關部門希望通過該《辦法》的出臺,防微杜漸。

      江蘇要求無立柱干掛石材不得高于30米

      緊隨上海,就在不久前,江蘇省住房和城鄉建設廳發布了《關于加強我省建筑幕墻管理的通知》(以下簡稱《通知》),江蘇的這份文件,雖然沒有像上海那樣嚴格禁止在住宅中采用玻璃幕墻,但是也有很多的“禁區”,尤其對石材干掛工藝提高了要求。

      在《通知》中,嚴禁采用全隱框玻璃幕墻設計;明框和半隱框玻璃幕墻外片玻璃應采用夾層玻璃、均質鋼化玻璃或超白玻璃;外開啟扇應有防玻璃脫落的構造措施。

      此外,更是對石材幕墻也做了規定:對石材幕墻應限制其應用高度,嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝,無立柱干掛石材高度不得高于30米。

      干掛石材在越來越多的住宅小區出現時,江蘇的這一《通知》無疑是約束了開發者對石材幕墻的采用。

      該《通知》還提出,建立建筑幕墻專項維修基金,用于建筑幕墻的檢測、維修和更新。

      杭州會出臺類似規定嗎

      觀察杭州近年來的城市新建筑,玻璃幕墻和干掛石材用得越來越多,尤其是干掛石材,幾乎是“無石材不高檔”。在上海、江蘇相繼出臺嚴格幕墻管理的規定后,杭州會不會緊隨其后,也出臺地方性法規呢?

      相關部門承認了目前建筑風險的存在。杭州市建委一位姚姓處長表示,杭州現在住宅、寫字樓大量采用玻璃幕墻、干掛石材等外立面,最長的時間已經近20年,安全隱患較大?!艾F在很多多層建筑的粉刷層掉落都會砸傷人,那些石材、玻璃的外立面要是掉下來,那可不得了?!彼f。

      記者了解到,幕墻采用的石材自重一般為80公斤/平方米,玻璃幕墻自重大約在40公斤/平方米,構造上,玻璃掉落易碎,石材則是整塊掉落。杭州市建筑設計研究院設計一所所長張思平稱:“其實,若幕墻掉落,石材幕墻比玻璃幕墻更危險,然后才是鋁材類的材料?!彼f,現在使用的干掛石材自重較重,被用于百米以上的住宅外立面后,若掉落,加速度驚人,一旦傷到人,后果將不堪設想。

      據悉,杭州市的相關部門也希望杭州能夠出臺幕墻的行政法規。杭州市建委的姚姓處長認為,杭州對于幕墻的管理,主要應該完善后期的維修、維護責任。他提醒說,杭州現在不少建筑已經逼近幕墻的設計年限25年,但目前檢測、維修幾乎都沒有,隱患是非常大的。

      如此隱患,我們也希望杭州會對玻璃幕墻說NO。

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