申城擬對玻璃幕墻出臺“限制令”

  據《勞動報》報道，自從1984年聯誼大廈最早使用玻璃幕墻以來，如今的上海可能已經成為世界上擁有玻璃幕墻建筑最多的城市之一。在昨天舉行的市政協委員專題視察上傳出信息，本市正在起草與玻璃幕墻相關的管理辦法，擬禁止幼兒園、養老院等特殊場所使用，對總量實行控制。

　　玻璃自爆時有發生

　　昨天一早，委員們一行先來到了位于浦東的時代金融中心，今年這里曾連續兩次發生玻璃自爆的危險情況，其中一次致使周邊停車場多輛汽車受損。負責該大廈物業的上海迪威行置業發展有限公司董事長白俊平介紹，時代金融中心的玻璃幕墻面積為3.8萬平方米，共有2.4萬片，從建成至今已經發生自爆的有115片，占比為千分之4.79左右。他表示，這個數值目前低于國際標準。不過，這樣的說法引來委員們議論。“不是低于標準，就可以允許這樣的現象出現。”張立軍委員說道。屠海鳴委員認為，發生這樣的事故，應該追究設計單位的責任。

　　據統計，本市現有8層以上的高層建筑20579幢，其中30層以上的有980幢。需要特別指出的是，已建玻璃幕墻的建筑有2633幢，其中高層建筑占比約56%。“玻璃幕墻雖然有著自重輕、透明美觀、隔熱節能等優點，但也存在著諸如光污染嚴重、降噪效果較差、質量保證期和使用壽命短等缺陷。”市住房保障和房屋管理局副局長黃永平介紹，玻璃幕墻的使用年限為25年，其中結構膠保質期為10年。記者了解到，經過20多年建設，本市已建高層和幕墻建筑有相當一部分已經老舊。

　　制定維修保養方案

　　記者從會上了解到，目前，相關部門正在起草制定與玻璃幕墻管理相關的管理辦法，控制越來越多的建筑使用玻璃幕墻。據透露，包括對玻璃幕墻建筑建設前期、建設階段和安全使用階段都將有一系列管理制度。首先在立項環節上對于規劃總量、類型進行限制，一些特殊場所不能使用玻璃幕墻，比如幼兒園、養老院等。同時，對于設計、施工實行一體化管理，初步設想由該單位對于玻璃幕墻實施5年的保修期，因為前3年爆裂率最高。

　　此外，針對現有玻璃幕墻超齡服役的情況，市建設交通委副主任沈曉蘇表示，將通過安全評估等方式，制定維修保養方案。